Lm roq

montagne
- 1 WC indépendant

En rez-de-jardin :
- 1 immense salon lumineux style loft
- 1 cuisine entièrement équipée, avec pleins de rangements, ouverte sur le séjour
- 1 chambre climatisée avec penderie (literie 160x200cm)
- 1 chambre climatisée avec penderie (deux lits 90x190cm à coller ou à séparer)
- 1 superbe salle de bain avec baignoire et double vasque adjacente aux deux chambres
- 1 buanderie avec machine à laver, table et fer à repasser, 2ème frigo et équipements d’entretien
- 1 WC indépendant

A l’extérieur :
- 1 piscine 6 x 3m avec plage immergée et sécurisée par une barrière amovible (chauffée à 28° de juin à octobre)
- 1 belle pergola avec grande table à manger, une plancha et un barbecue au gaz
- 1 deck en bois avec transats et coussins
- 1 jardin autour de la maison, avec une cage de but pour les amateurs de football
- 2 places de parking privées et sécurisées + 1 place devant le portail + autres stationnements dans la rue

La villa dispose de :
- Wi-Fi : accès permanent dans le logement
- Climatisation dans toutes les chambres et dans le salon
- Télévision avec bouquet de chaînes et abonnement Netflix
- Linge de maison : serviettes de toilette, draps, torchons, tapis de bain
- Lit parapluie + siège-auto

Equipements de la cuisine :
Lave-vaisselle - Frigo et congélateur - Four - Micro-ondes - Cafetières filtre et Nespresso - Grill pain - Bouilloire – Plaques de cuisson à induction - Casseroles et poêles - Vaisselle et couverts - Nombreux équipements et ustensiles de cuisine

Situation et environnement :
La Villa LMRoq se situe à 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Gilles-Les-Bains, dans le quartier très prisé de Mont Roquefeuil. Elle se situe à proximité de nombreux commerces : Carrefour City, boulangerie, boucherie, cave à vin, pharmacie, centre médical, et tous les bars et restaurants de la fameuse station balnéaire de Saint-Gilles.

LMRoq se situe à 3 minutes des belles plages de Saint-Gilles (la plage sécurisée et surveillée des Roches Noires et la plage des Brisants), et à 7 minutes du lagon de l’Ermitage au sud et de la plage de Boucan Canot au nord.

La situation de la villa vous permettra d'accéder facilement et rapidement (moins de 10 min) à :
- la Route des Tamarins
- au Marché forain de St- Paul
- au Golf de Bassin Bleu
- au Théâtre Plein Air

Conditions de séjour :
Location de 4 nuitées minimum.
Maison prévue pour un usage familial paisible. Par respect du voisinage, soirées festives non autorisées.
Non accessible aux personnes à mobilité réduite.
Espace intérieur non-fumeur.

• Equipements : Barbecue, Climatisation, Four, Grille pain, Jeux de société, Lave-linge, Lave-vaisselle, Les bases de la cuisine. Casseroles et poêles, hui, Linge de lit, Machine à café, Micro-ondes, Plancha, Réfrigérateur, Sèche-cheveux, TV

• Inconvénient :
-1

• Configuration :
- Chambre 1 (Suite parentale climatisée (literie 160x200cm) avec salle de douche à l’italienne, dressing et coin bureau )
- Chambre 2 (Chambre climatisée (literie 160x200cm) avec coin bureau et vue montagne)
- Chambre 3 (Chambre climatisée avec penderie (literie 160x200cm))
- Chambre 4 (Chambre climatisée avec penderie (deux lits 90x190cm à coller pour un couple, ou à séparer pour des enfants))
- Salon (Grand salon lumineux aves hauteur sous plafond composé d'une tv et d'un canapé d'angle)
- Cuisine (Cuisine toute équipée avec ilôt central, face à la piscine)
- Salle de bain du haut (Salle de douche intégrée à la suite parentale)
- Salle de bain du bas (Salle de bain avec baignoire et double vasque, communiquante avec les deux chambres du bas)